Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Arinsiri Park Pan Thong

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Nong Hong, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1935351
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à oct. 26, 2024
3 Chambres
3 Salles de bain
98.80 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2019 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Arinsiri Park Pan Thong

Cette propriété est une maison de ville de 98.80 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mars 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €51,200 (€518/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 17, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Nong Hong, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Centralplaza Chonburi -16.8 Km
Surface intérieure 98.80 m2
Prix parm2 €518
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
32 m2
Taille du terrain 98.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2019)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1935351

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€51,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Arinsiri Park Pan Thong, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Arinsiri Park Pan Thong
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2013)
Unités: 422
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Centralplaza Chonburi - 16.8 Km
Emplacement: Nong Hong, Pattaya
Arinsiri Park Pan Thong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Arinsiri Park Pan Thong

A vendre 3 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Arinsiri Park Pan Thong.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Arinsiri Park Pan Thong, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Centralplaza Chonburi est le plus proche Centre Commercial to Arinsiri Park Pan Thong et il se trouve à 16.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Arinsiri Park Pan Thong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Hong

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Nom du projet
Meridien Parkview
Emplacement
Nong Hong, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€88.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
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Complété
Nom du projet
Napaville 4
Emplacement
Nong Hong, Phan Thong, Chon Buri
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56
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€75.2K
Loyers mensuels
N/A
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oct. 2023
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Complété
Nom du projet
Baan Thanalai
Emplacement
Ban Bueng, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€95.6K - €426K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Complété
Nom du projet
Tanalai Banbueng
Emplacement
Map Phai, Phan Thong, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
€99.7K
Loyers mensuels
N/A
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août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Greenery Home
Emplacement
Nong Kakha, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€99.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kakha, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
€673
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eastern Land City
Emplacement
Map Phai, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
225
Prix des propriétés à vendre
€42.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kakha, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kakha, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€50.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Central Park
Emplacement
Nong Tamlueng, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
227
Prix des propriétés à vendre
€78.1K
Loyers mensuels
€229
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
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