Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Areeya Mova

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Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1654998
7% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
220 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Areeya Mova

Cette propriété est une maison de ville de 220 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €112,000 (€507/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2023)

Informations de base

Date de l'inscription nov. 7, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Chorakhe Bua, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS -2.7 Km
Surface intérieure 220 m2
Prix parm2 €507
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
12 m2
Taille du terrain 100 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1654998

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€112,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Areeya Mova, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Areeya Mova
Promoteur: Areeya Property
Construction: Complété (août 2006)
Unités: 410
Zone du projet: 43,520 m2
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 2.7 Km
Emplacement: Chorakhe Bua, Bangkok
Areeya Mova Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Areeya Mova

A vendre 3 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Areeya Mova.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Areeya Mova, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to Areeya Mova et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Areeya Mova you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Chorakhe Bua

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
444
Prix des propriétés à vendre
€56.2K - €89.7K
▼ -10.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€204 - €231
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Areeya The Color 2
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€122K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€679
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€459K - €622K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€322K - €601K
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
€679
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€758K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Veera Ramintra
Emplacement
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€122K - €133K
Loyers mensuels
€652 - €679
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
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