Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Arden Phatthanakan

(1 Avis)

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

Unité ID: U280053

5% Rendements locatifs

3 Chambres

4 Salles de bain

184.97 m2 Surface intérieure

3 étages

janv. 2017 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€314,000

Bon prix

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Arden Phatthanakan

Cette propriété est une maison de ville de 184.97 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €314,000 (€1,690/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Parking couvert

Balcon

Machine à laver

Micro-onde

Accès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription janv. 24, 2020

Updated il y a 4 ans

Type de propriété Maison de ville

Étages 3

Emplacement Suan Luang, Bangkok

Chambres 3

Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL -1.5 Km

Surface intérieure 184.97 m2

Prix parm2 €1,690

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 120.96 m2

Animaux de compagnie Chiens acceptés

Maison de ville Droit de propriété

Droit de propriété Thai

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai

Acte de titre foncier Chanote

Construction Complété (janv. 2017)

Meubles

Partiellement meublé

Vue sur Jardin, Vue ouverte

Type d'unité N/A

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€504/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U280053

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€314,000

CAM Fee

€504/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Arden Phatthanakan

Promoteur: Ananda Development

Construction: Complété (mai 2017)

Unités: 159

Zone du projet: 23,879 m2

Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 1.5 Km

Emplacement: Suan Luang, Bangkok

Arden Phatthanakan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Piste de marche / course

Espace de co-travail / Salle de réunion

Piscine pour enfants

Zone enfants en plein air

Jardin commun

Accès par carte à clé

Unités disponibles à Arden Phatthanakan

A vendre 14 A louer 9

Tout
3 chambres

Updated il y a 2 mois

800 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

Updated il y a 1 mois

60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

84 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

84 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

120.96 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

88 m2 Taille du terrain

88 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Ville

112 m2 Taille du terrain

88 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Ville

82 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Ville

122 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

46 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Arden Phatthanakan.

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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Arden Phatthanakan.

The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the total built-up area of the property and is €504 for this maison de ville. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Arden Phatthanakan et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Arden Phatthanakan you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Une très belle nouvelle maison de ville.

Sakda K., Thaïlande, il y a 5 ans

Je suis allé dans cette maison de ville pendant un an. Tout d'abord, je voudrais dire que c'est l'un des projets de qualité dans la région Suan Luang. Il est complet avec des installations, et l'ambiance dans le projet est belle. Ma maison est une unité de 3 chambres avec une taille de parcelle utilisable spacieuse. De plus, la surface utile est divisée en la proportion parfaite: séjour, cuisine, salle de bains, et salle à manger. Dans l'ensemble, je aime ce projet car il est bien géré et le personnel est aimable et attentionné. De plus, il est facile de se déplacer car il est non loin de la route principale, et des équipements tels que les dépanneurs, les restaurants, les hôpitaux ou les grands magasins, qui sont si parfaits.

Bangkok

Suan Luang

Aperçu du quartier

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€4.35K - €119M
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1,073 Propriétés
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€116 - €58.4K
A louer sur FazWaz.fr
736 Propriétés
A Ramkhamhaeng ARL
3.1 km/ 8 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
26.8 km/ 25 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Arden Phatthanakan

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Park Heritage

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.33M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Metris Pattanakarn - Ekkamai

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

341

Prix des propriétés à vendre

€81.2K - €211K

▼ -39% sous-évalué

Loyers mensuels

€869 - €1.09K

Année de construction

déc. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Winning Tower

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

487

Prix des propriétés à vendre

€76.9K - €177K

Loyers mensuels

€489

Année de construction

janv. 1994

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Pillar

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€323K - €856K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

1642

Prix des propriétés à vendre

€68.1K - €171K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Town Sukhumvit 71

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€125K - €149K

Loyers mensuels

€679

Année de construction

janv. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Leaf

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

393

Prix des propriétés à vendre

€54.3K - €57.1K

Loyers mensuels

€272

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Pakamas Village

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€679K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

U Delight Residence Phatthanakan

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

676

Prix des propriétés à vendre

€69.3K - €196K

▼ -20.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€340 - €897

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Khlongtan Nivet

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€367K - €598K

Loyers mensuels

€1.77K - €2.72K

Année de construction

janv. 2009

Avancement du projet

Complété

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