Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Arden Phatthanakan

(1 Avis)

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

Unité ID: U1859640

6% Rendements locatifs

Déjà louée jusqu'à juin 1, 2025

3 Chambres

3 Salles de bain

185 m2 Surface intérieure

3 étages

mai 2017 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€279,000

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Arden Phatthanakan

Cette propriété est une maison de ville de 185 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mai 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €279,000 (€1,510/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,510 par mois.

Caractéristiques

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Cuisine occidentale

Micro-onde

Four

TV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription juin 6, 2024

Updated il y a 2 mois

Type de propriété Maison de ville

Étages 3

Emplacement Suan Luang, Bangkok

Chambres 3

Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL -1.5 Km

Surface intérieure 185 m2

Prix parm2 €1,510

Espace extérieur

11 m2

Taille du terrain 800 m2

Animaux de compagnie Toléré

Maison de ville Droit de propriété

Droit de propriété Thai

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai

Acte de titre foncier Chanote

Construction Complété (mai 2017)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité N/A

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€537/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1859640

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€279,000

CAM Fee

€537/mo

Louer

€1,510/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Arden Phatthanakan

Promoteur: Ananda Development

Construction: Complété (mai 2017)

Unités: 159

Zone du projet: 23,879 m2

Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 1.5 Km

Emplacement: Suan Luang, Bangkok

Arden Phatthanakan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Piste de marche / course

Espace de co-travail / Salle de réunion

Piscine pour enfants

Zone enfants en plein air

Jardin commun

Accès par carte à clé

Unités disponibles à Arden Phatthanakan

A vendre 14 A louer 9

Tout
3 chambres

Updated il y a 2 mois

800 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

Updated il y a 1 mois

60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

84 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

84 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

120.96 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

88 m2 Taille du terrain

88 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Ville

112 m2 Taille du terrain

88 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Ville

82 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Ville

122 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

46 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Arden Phatthanakan.

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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Arden Phatthanakan.

The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the total built-up area of the property and is €537 for this maison de ville. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Arden Phatthanakan et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Arden Phatthanakan you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Une très belle nouvelle maison de ville.

Sakda K., Thaïlande, il y a 5 ans

Je suis allé dans cette maison de ville pendant un an. Tout d'abord, je voudrais dire que c'est l'un des projets de qualité dans la région Suan Luang. Il est complet avec des installations, et l'ambiance dans le projet est belle. Ma maison est une unité de 3 chambres avec une taille de parcelle utilisable spacieuse. De plus, la surface utile est divisée en la proportion parfaite: séjour, cuisine, salle de bains, et salle à manger. Dans l'ensemble, je aime ce projet car il est bien géré et le personnel est aimable et attentionné. De plus, il est facile de se déplacer car il est non loin de la route principale, et des équipements tels que les dépanneurs, les restaurants, les hôpitaux ou les grands magasins, qui sont si parfaits.

Bangkok

Suan Luang

Aperçu du quartier

Acheter
€4.38K - €120M
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1,082 Propriétés
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€117 - €58.9K
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740 Propriétés
A Ramkhamhaeng ARL
3.1 km/ 8 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
26.8 km/ 25 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Arden Phatthanakan

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Park Heritage

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.34M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Metris Pattanakarn - Ekkamai

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

341

Prix des propriétés à vendre

€81.9K - €213K

▼ -39% sous-évalué

Loyers mensuels

€876 - €1.1K

Année de construction

déc. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Winning Tower

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

487

Prix des propriétés à vendre

€77.5K - €178K

Loyers mensuels

€493

Année de construction

janv. 1994

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Pillar

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€326K - €863K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

1642

Prix des propriétés à vendre

€68.6K - €173K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Town Sukhumvit 71

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€126K - €150K

Loyers mensuels

€685

Année de construction

janv. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Leaf

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

393

Prix des propriétés à vendre

€54.8K - €57.5K

Loyers mensuels

€274

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Pakamas Village

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€685K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

U Delight Residence Phatthanakan

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

676

Prix des propriétés à vendre

€69.8K - €197K

▼ -20.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€342 - €904

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Khlongtan Nivet

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€370K - €602K

Loyers mensuels

€1.78K - €2.74K

Année de construction

janv. 2009

Avancement du projet

Complété

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