Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Apitown Khon Kaen

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Ban Pet, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
Unité ID: U1939023
8% Rendements locatifs
3 Chambres
1.5 Salles de bain
176 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2023 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Apitown Khon Kaen

Cette propriété est une maison de ville de 176 m2 avec 3 chambres et 1.5 salle de bain. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €69,200 (€393/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €474 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 25, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Ban Pet, Khon Kaen
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khon Kaen Airport -1.3 Km
Surface intérieure 176 m2
Prix parm2 €393
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
10 m2
Taille du terrain 88 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2023)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1939023

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo
Louer
€474/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Apitown Khon Kaen
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (nov. 2022)
Unités: 279
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khon Kaen Airport - 1.3 Km
Emplacement: Ban Pet, Khon Kaen
Apitown Khon Kaen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Apitown Khon Kaen , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khon Kaen Airport est le plus proche Aeroport to Apitown Khon Kaen et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Apitown Khon Kaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Khon Kaen
Ban Pet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Année de construction
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Nom du projet
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€46K - €66.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surinda
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€94.8K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alillada Village
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€63.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VIP Home 7
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€49.9K - €64.1K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€209 - €446
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VIP Home 3
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€32.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Spring Place
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€192K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€134K - €177K
Loyers mensuels
€418
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€48.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€34.9K - €44.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Likitra Fahsai
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€178K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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