Maison de ville avec 2 chambre à vendre à

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Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1844580
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
110 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2019 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à

Cette propriété est une maison de ville de 110 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €63,900 (€581/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €250 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription mai 31, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Chalong, Samut Prakan
Chambres 2
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 110 m2
Prix parm2 €581
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
30 m2
Taille du terrain 76 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juil. 2019)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1844580

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€63,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mo
Louer
€250/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet:
Promoteur: N/A
Construction: Complété (avr. 2010)
Unités: 4
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Bang Chalong, Samut Prakan
Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Bang Chalong

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▼ -44% sous-évalué
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Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
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▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
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Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
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