Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Villaggio Bangna

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Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan
Unité ID: U1398936
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
89 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2019 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Villaggio Bangna

Cette propriété est une maison de ville de 89 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €81,800 (€919/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 26, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Bo, Samut Prakan
Chambres 2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -12.3 Km
Surface intérieure 89 m2
Prix parm2 €919
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 84 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€164/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1398936

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€81,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€164/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre maisons de ville à Villaggio Bangna, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Villaggio Bangna
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2019)
Unités: 1035
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 12.3 Km
Emplacement: Bang Bo, Samut Prakan
Villaggio Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Villaggio Bangna

A vendre 7 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Villaggio Bangna.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Villaggio Bangna, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche MRT Station to Villaggio Bangna et il se trouve à 12.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villaggio Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Bo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pruklada Bangna
Emplacement
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €177K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€516
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kanasiri Bangna
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
401
Prix des propriétés à vendre
€130K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€203K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
1210
Prix des propriétés à vendre
€31K - €432K
▼ -31.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €245
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €97.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modi Villa Bangna
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
624
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €160K
Loyers mensuels
€272 - €951
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Graphic Place
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€217K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Landmark Residence
Emplacement
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€38K - €51.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €53.2K
Loyers mensuels
€190 - €217
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€74.7K - €134K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
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