Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Unio Town Prachauthit 76

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Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
Unité ID: U1061390
2 Chambres
2 Salles de bain
115 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2019 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Unio Town Prachauthit 76

Cette propriété est une maison de ville de 115 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €122,000 (€1,060/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 17, 2022
Updated N/A
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Thung Khru, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Chang Erawan BTS -9.5 Km
Surface intérieure 115 m2
Prix parm2 €1,060
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 74 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (nov. 2019)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité The loft 3
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1061390

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€122,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo

Détails du projet

Nom du projet: Unio Town Prachauthit 76
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (nov. 2019)
Unités: 427
Zone du projet: 57,600 m2
Point de repère le plus proche Chang Erawan BTS - 9.5 Km
Emplacement: Thung Khru, Bangkok
Unio Town Prachauthit 76 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Unio Town Prachauthit 76

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème
  • Zone enfants en plein air
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Unio Town Prachauthit 76

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Unio Town Prachauthit 76.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
1er paiement
Immédiatement
€8,270
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Unio Town Prachauthit 76, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €29 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chang Erawan BTS est le plus proche BTS Station to Unio Town Prachauthit 76 et il se trouve à 9.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Unio Town Prachauthit 76 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
1er paiement
Immédiatement
€8,270
2ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Thung Khru

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€88.2K - €90.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€356K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€93.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wisatesuk Nakorn
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Bangkok, Thaïlande
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€663K
Loyers mensuels
€331
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
360
Prix des propriétés à vendre
€89.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
495
Prix des propriétés à vendre
€76.9K - €108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
€469
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€146K - €176K
Loyers mensuels
€827
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wisatesuk 15
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€38.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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