Maison de ville avec 2 chambre à vendre à The Mixx Sukhumvit-Praekasa

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Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1957083
2 Chambres
7 Salles de bain
108.40 m2 Surface intérieure
5 étages
Sur Plan

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à The Mixx Sukhumvit-Praekasa

Cette propriété est une maison de ville de 108.40 m2 avec 2 chambres et 7 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €748,000 (€6,900/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 29, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Maison de ville
Étages 5
Emplacement Thai Ban Mai, Samut Prakan
Chambres 2
Point de repère le plus proche Phraek Sa BTS -0.7 Km
Surface intérieure 108.40 m2
Prix parm2 €6,900
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 330 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité D
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1957083

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€748,000

Détails du projet

Promoteur: Kim chua group
Construction: Sur Plan
Unités: 18
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phraek Sa BTS - 0.7 Km
Emplacement: Thai Ban Mai, Samut Prakan
The Mixx Sukhumvit-Praekasa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Mixx Sukhumvit-Praekasa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phraek Sa BTS est le plus proche BTS Station to The Mixx Sukhumvit-Praekasa et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Mixx Sukhumvit-Praekasa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Samut Prakan
Thai Ban Mai

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juin 2018
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Emplacement
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
963
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Loyers mensuels
€411 - €958
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Loyers mensuels
€548
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mars 2017
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Prix des propriétés à vendre
€57.2K - €109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
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Sur Plan
Emplacement
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Nombre d'unités
998
Prix des propriétés à vendre
€51.5K - €103K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€233
Année de construction
mars 2024
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Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€51.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
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Complété
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
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Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
405
Prix des propriétés à vendre
€76.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
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