Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Tawana Village

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1891372
11% Rendements locatifs
2 Chambres
1.5 Salles de bain
143 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Tawana Village

Cette propriété est une maison de ville de 143 m2 avec 2 chambres et 1.5 salle de bain.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €51,600 (€361/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juil. 8, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Kraso, Nonthaburi
Chambres 2
Point de repère le plus proche Yaek Nonthaburi 1 MRT -1.1 Km
Surface intérieure 143 m2
Prix parm2 €361
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
80 m2
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1891372

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€51,600
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre maisons de ville à Tawana Village, et le prix de vente actuel.
11%

Détails du projet

Nom du projet: Tawana Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2010)
Unités: 500
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1.1 Km
Emplacement: Bang Kraso, Nonthaburi
Tawana Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Tawana Village

A vendre 4 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Tawana Village.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Tawana Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Yaek Nonthaburi 1 MRT est le plus proche MRT Station to Tawana Village et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tawana Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Kraso

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Tawana Village

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€93.7K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€27.1K - €231K
▼ -18.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€285 - €679
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wipawan Village
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€228K - €272K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€250K - €415K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chuan Chuen Khaerai
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€198K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€40.7K - €126K
Loyers mensuels
€231 - €326
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
568
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €133K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
T.K Mansion
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€16K
Loyers mensuels
€95 - €679
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
999
Prix des propriétés à vendre
€60.8K - €121K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€42.1K - €91K
▼ -25.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€163 - €407
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
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