Maison de ville avec 2 chambre à vendre à SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng

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Pluak Daeng, Pluak Daeng,Rayong
Unité ID: U1929352
2 Chambres
1 Salle de bains
96 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng

Cette propriété est une maison de ville de 96 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €40,400 (€421/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 7, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison de ville
Étages 1
Emplacement Pluak Daeng, Rayong
Chambres 2
Point de repère le plus proche Parichat International Golf Links -17.6 Km
Surface intérieure 96 m2
Prix parm2 €421
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
24 m2
Taille du terrain 96 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€11/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1929352

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€40,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€11/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2017)
Unités: 352
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Parichat International Golf Links - 17.6 Km
Emplacement: Pluak Daeng, Rayong
SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Parichat International Golf Links est le plus proche Golf to SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng et il se trouve à 17.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Pluak Daeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Jindarom 4
Emplacement
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€46K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€86.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€50.1K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sipun Ville
Emplacement
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€47.4K - €91.7K
▼ -17.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€352
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kent Valley
Emplacement
Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
Nombre d'unités
412
Prix des propriétés à vendre
€70.1K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Mix
Emplacement
Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
Nombre d'unités
374
Prix des propriétés à vendre
€62.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lertrasmee
Emplacement
Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€48.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rom Yen 3
Emplacement
Maenam Khu, Pluak Daeng, Rayong
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€40.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€35.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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