Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Niraville Ekachai-Pojae

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Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
Unité ID: U1717412
2 Chambres
2 Salles de bain
127 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2009 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Niraville Ekachai-Pojae

Cette propriété est une maison de ville de 127 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €64,100 (€504/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription janv. 21, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Chambres 2
Point de repère le plus proche Wat Bang Bon -3.9 Km
Surface intérieure 127 m2
Prix parm2 €504
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 76 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2009)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1717412

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€64,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mo

Détails du projet

Nom du projet: Niraville Ekachai-Pojae
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2009)
Unités: 492
Zone du projet: 66,452 m2
Point de repère le plus proche Wat Bang Bon - 3.9 Km
Emplacement: Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Niraville Ekachai-Pojae Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Niraville Ekachai-Pojae, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Wat Bang Bon est le plus proche Temple to Niraville Ekachai-Pojae et il se trouve à 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Niraville Ekachai-Pojae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Sakhon
Bang Nam Chuet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sertsiri
Emplacement
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€106K - €126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€132K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
838
Prix des propriétés à vendre
€70.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Bon, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€59.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thanasuk Village
Emplacement
Nong Khaem, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€49K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phet Monthon Green
Emplacement
Nong Khaem, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €95.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Narawan
Emplacement
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€92.4K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lio Phetkasem 81
Emplacement
Suan Luang, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€70.4K
Loyers mensuels
€299
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€244K - €706K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €215K
Loyers mensuels
€475 - €1.49K
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
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