Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Lovely Home

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Hua Ro, Mueang Phitsanulok,Phitsanulok
Unité ID: U1753404
2 Chambres
1 Salle de bains
150 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2004 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Lovely Home

Cette propriété est une maison de ville de 150 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €35,800 (€239/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2024) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2024)

Informations de base

Date de l'inscription avr. 19, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 1
Emplacement Hua Ro, Phitsanulok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Lamphun Immigration -228.1 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €239
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain 88 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2004)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1753404

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€35,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/mo

Détails du projet

Nom du projet: Lovely Home
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2004)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lamphun Immigration - 228.1 Km
Emplacement: Hua Ro, Phitsanulok
Lovely Home Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lovely Home, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lamphun Immigration est le plus proche Bureau de l'immigration to Lovely Home et il se trouve à 228.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lovely Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phitsanulok
Hua Ro

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Emplacement et quartier

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Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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20
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janv. 2021
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Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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janv. 2018
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Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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Loyers mensuels
€179
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janv. 2016
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Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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448
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Loyers mensuels
€165
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déc. 2015
Avancement du projet
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