Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Laguna Village Townhome

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1968605
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2.5 Salles de bain
202 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Laguna Village Townhome

Cette propriété est une maison de ville de 202 m2 avec 2 chambres et 2.5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €476,000 (€2,350/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription nov. 13, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Laguna Beach -2.4 Km
Surface intérieure 202 m2
Prix parm2 €2,350
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 202 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1968605

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€476,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre maisons de ville à Laguna Village Townhome, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Laguna Village Townhome
Promoteur: Laguna Property
Construction: Complété (nov. 2007)
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna Beach - 2.4 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Laguna Village Townhome Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Unités disponibles à Laguna Village Townhome

A vendre 3 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Laguna Village Townhome.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Laguna Village Townhome, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Laguna Beach est le plus proche Plage to Laguna Village Townhome et il se trouve à 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laguna Village Townhome you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Très calme et grande intimité
Alex Tan, Singapour, il y a 5 ans
Laguna Village Townhome est un projet très paisible avec une grande intimité. L'environnement général est le meilleur. Le beau paysage du lac est parfait, calme et vivable avec de beaux voisins. La maison est une maison en rangée spacieuse avec des meubles de bonne qualité entièrement meublé et prêt à emménager. Il y a une installation complète, comme une piscine, un magasin, un restaurant au sein du projet, et le club pour enfants pour les résidents de tous les âges . De plus, il y a beaucoup d'activités à faire, aussi les parcours de golf de Laguna. Le voyage est pratique. Il y a un supermarché Tops et Villa Market, il est à environ 5 minutes du projet, ce qui est très pratique. Le meilleur choix de lieu de détente dans cette ville!
townhome de luxe dans un quartier avec une grande intimité
Sasha T., Russie, il y a 6 ans
Si quelqu'un est à la recherche d'un lotissement Cheong Talae Phuket, je recommande Laguna Village Townhome à cause du projet de qualité. En outre, il dispose d'une grande variété de dans la villa et les installations du projet. La vie est si confortable, et le voyage est bon aussi. De plus, il est pas loin de la route principale, pratique pour aller partout, et répond à mes besoins. Il vaut la peine si vous l'achetez pour vivre ou le louer comme un lieu privé, pas trop de monde, et sécurisé situé dans une communauté potentielle, pour assurer que vous serez en sécurité.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Laguna Village Townhome

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€1.63M - €1.68M
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.86K - €94.8K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€144K - €622K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€948K - €1.14M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€12.2K - €16.3K
Année de construction
mai 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.08M - €1.82M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€623K - €2.15M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Layan Gardens
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€493K - €1M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.44K - €5.96K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
549
Prix des propriétés à vendre
€127K - €709K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€623K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€2.03M
▼ -39.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€9.48K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villoft Zen Living
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€241K - €938K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
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