Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Eva Town

(1 Avis)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U672364
13% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
104 m2 Surface intérieure
juin 2014 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Eva Town

Cette propriété est une maison de ville de 104 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €128,000 (€1,230/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 24, 2021
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages N/A
Emplacement Wichit, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Central Floresta -2.2 Km
Surface intérieure 104 m2
Prix parm2 €1,230
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 25.70 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U672364

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€128,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
8
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre maisons de ville à Eva Town, et le prix de vente actuel.
13%

Détails du projet

Nom du projet: Eva Town
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2014)
Unités: 72
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Floresta - 2.2 Km
Emplacement: Wichit, Phuket
Eva Town Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Eva Town

A vendre 2 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Eva Town.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Eva Town, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Central Floresta est le plus proche Centre Commercial to Eva Town et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Eva Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ma famille et moi vient d'emménager ici
Wirpavadee Wongkulchorn, Thaïlande, il y a 5 ans
Ma famille et moi vient d'emménager ici il y a deux mois. Mon père a acheté une maison de 2 étages avec 2 chambres, 2 salles de bains. La maison dispose d'un salon spacieux pour une petite famille. Quand mon père a acheté, il était plein de meubles et décorées dans un style magnifique. Il y a une piscine et une salle de gym dans la zone commune à utiliser aussi bien, il est parfait. L'ambiance générale est calme et bon. Les voisins sont principalement des gens thaïlandais; ils aident chaque bien. Plus important encore, l'emplacement est excellent, à proximité de mon lieu de travail. Il est également proche de toutes les commodités, y compris le marché Phuket Week-end Nuit, Temple Chalong, Hôpital Deebuk. Il permet de voyager très facile et pratique.
Phuket
Wichit

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Eva Town

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€89.7K - €299K
▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Daorung
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
€380
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
708
Prix des propriétés à vendre
€171K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chaofa Dowroong
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€174K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Future Condo
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€47.5K - €56.8K
Loyers mensuels
€353 - €408
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
884
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €78.5K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €679
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
699
Prix des propriétés à vendre
€160K - €185K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.63K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pornsawan Condotel
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
232
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
Loyers mensuels
€272
Année de construction
mars 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fueang FA Condotel
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Light
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€45.9K - €122K
Loyers mensuels
€326 - €815
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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