Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Duang Dee Housing

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Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
Unité ID: U218139
2 Chambres
2 Salles de bain
64 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2012 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Duang Dee Housing

Cette propriété est une maison de ville de 64 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €75,400 (€1,180/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 22, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Thung Song Hong, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Lak Si Railway Station -5.9 Km
Surface intérieure 64 m2
Prix parm2 €1,180
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 64 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2012)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U218139

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€75,400

Détails du projet

Nom du projet: Duang Dee Housing
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2012)
Unités: 5
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Si Railway Station - 5.9 Km
Emplacement: Thung Song Hong, Bangkok
Duang Dee Housing Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Lak Si Railway Station est le plus proche Gare to Duang Dee Housing et il se trouve à 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Duang Dee Housing you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Thung Song Hong

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€148K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mu Ban Sosu Nakorn
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€67K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€600K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.79K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€115K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
428
Prix des propriétés à vendre
€94.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€128K
Loyers mensuels
€377
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ngamwadee Place
Emplacement
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€50K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspire Ngamwongwan
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
1458
Prix des propriétés à vendre
€50K - €67K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€237 - €321
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Key Prachachuen
Emplacement
Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €68.3K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€307 - €335
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Benjasri Vibhavadi
Emplacement
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
273
Prix des propriétés à vendre
€120K
Loyers mensuels
€503
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
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