Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Diamond Ville Lumlukka Klong 2

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Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Unité ID: U1632862
2 Chambres
2 Salles de bain
80 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 1997 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Diamond Ville Lumlukka Klong 2

Cette propriété est une maison de ville de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €32,700 (€409/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 5, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Khu Khot, Pathum Thani
Chambres 2
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -7.2 Km
Surface intérieure 80 m2
Prix parm2 €409
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 1997)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€4/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1632862

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€32,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€4/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2010)
Unités: 853
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 7.2 Km
Emplacement: Khu Khot, Pathum Thani
Diamond Ville Lumlukka Klong 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

Unités disponibles à Diamond Ville Lumlukka Klong 2

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Diamond Ville Lumlukka Klong 2.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Diamond Ville Lumlukka Klong 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Diamond Ville Lumlukka Klong 2 et il se trouve à 7.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Diamond Ville Lumlukka Klong 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Khu Khot

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
513
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €114K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
2741
Prix des propriétés à vendre
€13.6K - €67.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pluem 1
Emplacement
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€647K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
492
Prix des propriétés à vendre
€67.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€516K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Taweelada 3
Emplacement
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€149K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chao Fa
Emplacement
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lalliville House
Emplacement
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€50.3K
Loyers mensuels
€204
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
592
Prix des propriétés à vendre
€17.7K - €19K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€70.6K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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