Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Chatthong Garden Ville

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Tha Kham, Hat Yai,Songkhla
Unité ID: U1907938
2% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2013 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Chatthong Garden Ville

Cette propriété est une maison de ville de 180 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €94,300 (€524/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €162 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription août 6, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Tha Kham, Songkhla
Chambres 2
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €524
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
25 m2
Taille du terrain 90 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2013)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1907938

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€94,300
Louer
€162/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
49

Détails du projet

Nom du projet: Chatthong Garden Ville
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2013)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Tha Kham, Songkhla
Chatthong Garden Ville Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

Unités disponibles à Chatthong Garden Ville

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Chatthong Garden Ville.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chatthong Garden Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Songkhla
Tha Kham

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Emplacement et quartier

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