Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Benjasub

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Rangsit, Thanyaburi,Pathum Thani
Unité ID: U1858258
7% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
90 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2012 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Benjasub

Cette propriété est une maison de ville de 90 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €34,200 (€380/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 18, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Rangsit, Pathum Thani
Chambres 2
Point de repère le plus proche Sathorn Pier -8.7 Km
Surface intérieure 90 m2
Prix parm2 €380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
10 m2
Taille du terrain 64 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2012)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1858258

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€34,200
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre maisons de ville à Baan Benjasub, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Benjasub
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2012)
Unités: 200
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sathorn Pier - 8.7 Km
Emplacement: Rangsit, Pathum Thani
Baan Benjasub Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Baan Benjasub

A vendre 2 A louer 9
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Benjasub.
Sathorn Pier est le plus proche Attraction touristique to Baan Benjasub et il se trouve à 8.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Benjasub you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pathum Thani
Rangsit

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Le Marn Thanya
Emplacement
Lam Luk Ka, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€202K
Loyers mensuels
€683
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€172K
Loyers mensuels
€886
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€22.8K - €38K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Taradonburi Village
Emplacement
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€24K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phrueksa 2 Village
Emplacement
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€70.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Village 2
Emplacement
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€22.8K - €83.5K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€304
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rangsit, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€184K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Porntisan 5
Emplacement
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pornthisan 6
Emplacement
Bueng Bon, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€65.5K
Loyers mensuels
€225
Année de construction
juil. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€65.8K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
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