Maison de ville avec 1 chambre à vendre à The Preston Empire

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1367412
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
450 m2 Surface intérieure
4 étages
juil. 2022 Complété

Maison de ville avec 1 chambre à vendre à The Preston Empire

Cette propriété est une maison de ville de 450 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €613,000 (€1,360/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 12, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Hua Mak, Bangkok
Chambre à coucher 1
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -2.1 Km
Surface intérieure 450 m2
Prix parm2 €1,360
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
192 m2
Taille du terrain 192 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2022)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1367412

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€613,000

Détails du projet

Nom du projet: The Preston Empire
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2022)
Unités: 6
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 2.1 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
The Preston Empire Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Preston Empire , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Preston Empire et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Preston Empire you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€187K - €239K
Loyers mensuels
€1.63K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
557
Prix des propriétés à vendre
€231K - €652K
Loyers mensuels
€1.09K - €4.89K
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
€679 - €869
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€307K
Loyers mensuels
€1.36K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€242K
Loyers mensuels
€513 - €679
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Town Plus Huamark
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Town Avenue Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€122K - €132K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€706 - €1.14K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€271K - €619K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€549K - €1.1M
Loyers mensuels
€3.26K - €6.79K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€1.54M
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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