Maison avec 6 chambre à vendre à Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana

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Bang Phai, Bang Khae,Bangkok
Unité ID: U1937153
6 Chambres
7 Salles de bain
817 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 6 chambre à vendre à Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana

Cette propriété est une maison de 817 m2 avec 6 chambres et 7 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,430,000 (€2,970/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription sept. 21, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Phai, Bangkok
Chambres 6
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 817 m2
Prix parm2 €2,970
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
300 m2
Taille du terrain 708 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine 3X5
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1937153

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,430,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/mo

Détails du projet

Construction: Sur Plan
Unités: 62
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Bang Phai, Bangkok
Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Evergreen City
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€182K - €782K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€5.58M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Woranutch Housing
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€265K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€1.67M - €2.76M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€1.26M
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.68K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Monthon 2
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khwang, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€977K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.06K
Année de construction
mars 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supawan 5
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€265K - €321K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khwang, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
586
Prix des propriétés à vendre
€47.2K - €172K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€223 - €447
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Duan, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€503K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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