Maison avec 6 chambre à vendre à Baan Ing Doi

(1 Avis)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1171234
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2025
6 Chambres
7 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2002 Complété

Maison avec 6 chambre à vendre à Baan Ing Doi

Cette propriété est une maison de 400 m2 avec 6 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en janv. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €627,000 (€1,570/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,910 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 14, 2022
Updated il y a 6 jours
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Chang Phueak, Chiang Mai
Chambres 6
Point de repère le plus proche Ched Yod Temple -1.1 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €1,570
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 296 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2002)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1171234

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€627,000
Louer
€1,910/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Ing Doi
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2002)
Unités: 90
Zone du projet: 1,968 m2
Point de repère le plus proche Ched Yod Temple - 1.1 Km
Emplacement: Chang Phueak, Chiang Mai
Baan Ing Doi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Ing Doi

A vendre 2 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Ing Doi.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Ing Doi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ched Yod Temple est le plus proche Temple to Baan Ing Doi et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Ing Doi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une grande maison dans le centre-ville
Teena Kolstine, Royaume-Uni, il y a 6 ans
Mon mari et moi, les deux ne sont pas chiang mai natifs, déplacés ici de Bangkok. Ensuite, j'ai acheté une maison détachée de 2 étages de ce projet. Nous avons choisi une maison de 5 chambres car il est assez grand pour accueillir le nombre de personnes de ma famille, dont 4 enfants. Je préfère une maison avec beaucoup d'espace extérieur parce que j'apprécie le jardinage et la plantation d'arbres. Quoi qu'il en soit, cette maison est absolument magnifique. La maison a été vendue entièrement meublée et avec des ajouts mineurs par le propriétaire précédent, ce qui est exactement ce que nous aimons et n'a guère besoin de décorations supplémentaires. Il est considéré comme qualité en vaut le prix. De plus, l'emplacement est pratique et se rend en ville à environ 10 minutes environ. Vous pouvez donc faire du shopping facilement. En outre, l'emplacement du projet est proche de l'hôpital, de l'école, de l'université et du parcours de golf. De plus, mon mari et mes enfants l'apprécient.
Chiang Mai
Chang Phueak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Ing Doi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €679K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€489 - €924
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€51.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €215K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thaweephol Tower
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€47.5K - €48.6K
Loyers mensuels
€353 - €435
Année de construction
mars 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €204K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€40.7K - €50.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€42.1K - €45.9K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Terra da Luz
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€421K - €731K
▼ -7.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hill Park Condo 2
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €149K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €679
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Trams Condominium 1
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€67.8K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
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