Maison avec 5 chambre à vendre à Vi Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1895810
5 Chambres
3.5 Salles de bain
550 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2024 Sur Plan

Maison avec 5 chambre à vendre à Vi Ari

Cette propriété est une maison de 550 m2 avec 5 chambres et 3.5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,240,000 (€4,070/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Ascenseur privéAscenseur privé Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 15, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison
Étages 3
Emplacement Sam Sen Nai, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Ari BTS -0.5 Km
Surface intérieure 550 m2
Prix parm2 €4,070
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 212 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (déc. 2024)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 5BR
Places de parking 3
Taille de la piscine 2.30m x 8.20m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1895810

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,240,000

Détails du projet

Nom du projet: Vi Ari
Promoteur: Proud Real Estate
Construction: Sur Plan (déc. 2024)
Unités: 6
Zone du projet: 1,609 m2
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.5 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Vi Ari Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Vi Ari, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to Vi Ari et il se trouve à 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Vi Ari you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Sam Sen Nai

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€242K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Adamas Phahonyotin
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€159K
Loyers mensuels
€3.26K
Année de construction
janv. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
FYNN Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€133K - €272K
Loyers mensuels
€516 - €978
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€239K - €272K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€950 - €1.03K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €95K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Areesamphan
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€163K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€147K - €267K
Loyers mensuels
€543 - €1.22K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€182K - €312K
Loyers mensuels
€516 - €1.36K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€136K - €530K
Loyers mensuels
€543 - €1.14K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€106K - €242K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
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