Maison avec 5 chambre à vendre à The Pinnacle by Koolpunt Ville 17

(1 Avis)
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1691708
5 Chambres
4 Salles de bain
468 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2020 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à The Pinnacle by Koolpunt Ville 17

Cette propriété est une maison de 468 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en oct. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €833,000 (€1,780/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Salle de sport privéeSalle de sport privée Ascenseur privéAscenseur privé JacuzziJacuzzi Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 19, 2024
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Pa Daet, Chiang Mai
Chambres 5
Point de repère le plus proche CentralPlaza Chiangmai Airport -2.4 Km
Surface intérieure 468 m2
Prix parm2 €1,780
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
191 m2
Taille du terrain 567 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2020)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€79/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1691708

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€833,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€79/mo

Détails du projet

Promoteur: Koolpuntville Group
Construction: Complété (janv. 2016)
Unités: 21
Zone du projet: 21,317 m2
Point de repère le plus proche CentralPlaza Chiangmai Airport - 2.4 Km
Emplacement: Pa Daet, Chiang Mai
The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Pinnacle by Koolpunt Ville 17

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Pinnacle by Koolpunt Ville 17.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,900
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Pinnacle by Koolpunt Ville 17, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
CentralPlaza Chiangmai Airport est le plus proche Centre Commercial to The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 et il se trouve à 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,900
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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En valeur l'espace de vie des matériaux de construction de qualité
Melia Bachelder, Suède, il y a 5 ans
Je l'ai acheté cette maison avec 5 chambres et 7 salles de bains. Le salon est d'environ 700 mètres carrés, où je trouve cela très utile. Tout le monde dans ma famille aime le plus cette maison. Ce que j'aime le plus est l'ascenseur privé, car il me permet de monter et descendre la maison de 3 étages facilement. Chaque maison dispose d'une piscine et un ascenseur. Pour les places de parking, il est assez spacieux pour garer 4 voitures. En outre, les matériaux et les équipements utilisés dans la construction sont solides et durables. Plus important encore, nous pouvons choisir le matériel plancher par nous-mêmes. De plus, l'atmosphère de projet n'est pas bondé et tranquille. La route est aussi spacieuse. En dehors de cela, le projet est situé à proximité de nombreuses commodités, car il est à Chiang Mai, si un Central Plaza aéroport de Chiang Mai et Tesco Lotus Hang Dong. Il est également proche de l'aéroport de Chiang Mai qui fera voyager partout pratique. Il me impressionne beaucoup parce que je voyage d'amour. Le système de sécurité est disponible pour 24 heures, et des caméras de surveillance sont installées autour du projet. Toutefois, les transports en commun n'a pas encore été consultée. L'utilisation d'une voiture privée est plus commode, à seulement 5-10 minutes.
Chiang Mai
Pa Daet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Wang Tan Villa
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Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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The Escape Mahidol
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Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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N/A
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N/A
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Complété
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Le Chamonix
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Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
582
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€19.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
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Complété
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Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€334K - €498K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2007
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Nom du projet
Galae Thong Tower
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€34.8K - €123K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€181 - €696
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€61K - €123K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€278 - €446
Année de construction
juin 2020
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Baan Ploy Burin
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€278K - €835K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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