Maison avec 5 chambre à vendre à The Palazzo Pinklao

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Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
Unité ID: U1649190
5 Chambres
6 Salles de bain
703 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2022 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à The Palazzo Pinklao

Cette propriété est une maison de 703 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,650,000 (€2,350/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription sept. 18, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Sala Thammasop, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Khlong Lad Mayom Floating Market -2 Km
Surface intérieure 703 m2
Prix parm2 €2,350
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 714.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2022)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 8
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1649190

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,650,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Palazzo Pinklao
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2022)
Unités: 45
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Lad Mayom Floating Market - 2 Km
Emplacement: Sala Thammasop, Bangkok
The Palazzo Pinklao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Palazzo Pinklao

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Palazzo Pinklao.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Palazzo Pinklao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khlong Lad Mayom Floating Market est le plus proche Marché to The Palazzo Pinklao et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Palazzo Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Sala Thammasop

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Emplacement et quartier

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Année de construction
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Nom du projet
The City Pinklao
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
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€411K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Paradise Ville
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
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79
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€245K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€438K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
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Chitnara
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
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Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
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€190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€648K - €962K
Loyers mensuels
€4.55K
Année de construction
janv. 2021
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Complété
Nom du projet
PO Phasuk Village
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
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N/A
Prix des propriétés à vendre
€813K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Sa Sa Place
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€358K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Green Ville
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€60.7K
Loyers mensuels
€262 - €496
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Korbkaew 1
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1987
Avancement du projet
Complété
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