Maison avec 5 chambre à vendre à The Gentry Kaset - Nawamin

(1 Avis)
Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
Unité ID: U1649948
5 Chambres
6 Salles de bain
550 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2023 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à The Gentry Kaset - Nawamin

Cette propriété est une maison de 550 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,150,000 (€2,090/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 9, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Nawamin, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Central EastVille -2.9 Km
Surface intérieure 550 m2
Prix parm2 €2,090
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 327.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2023)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Jardin
Type d'unité HIDEAWAY
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€745/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1649948

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,150,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€745/mo

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2023)
Unités: 57
Zone du projet: 16 m2
Point de repère le plus proche Central EastVille - 2.9 Km
Emplacement: Nawamin, Bangkok
The Gentry Kaset - Nawamin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Gentry Kaset - Nawamin

  • Piscine commune
    1er
  • Pavillon
    1er
  • Gym commun
    1er

Unités disponibles à The Gentry Kaset - Nawamin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Gentry Kaset - Nawamin.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Gentry Kaset - Nawamin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €745 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Central EastVille est le plus proche Centre Commercial to The Gentry Kaset - Nawamin et il se trouve à 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Gentry Kaset - Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Belle maison dans un endroit calme
Rawipas K., Thaïlande, il y a 2 ans
Le mois dernier, j'ai eu la chance de visiter la maison modèle du projet, et j'ai déjà payé une réservation de maison, de type Heaven. Il est situé dans un emplacement pratique à proximité des marchés, des centres commerciaux, des hôpitaux et des écoles. De plus, la conception de la maison est unique par rapport aux autres développements résidentiels régionaux. Le projet est conçu dans un style moderne, ce qui m'a vraiment impressionné à première vue. Les fonctions de la maison sont complètes et les meubles sont si beaux et parfaits pour la maison. Les parties communes sont incroyables. De plus, le parc est conçu pour être extrêmement fonctionnel et adapté à diverses activités de plein air. Je recommande ce projet à tous ceux qui recherchent une maison individuelle avec un grand espace.
Bangkok
Nawamin

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Yon Prapha Village
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
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384
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Loyers mensuels
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N/A
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Sur Plan
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Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
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€1.78K
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déc. 2013
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Moobaan Tho Rung
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Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
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juil. 1998
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Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
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€958
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sept. 2019
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Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
97
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
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Anna Condominium
Emplacement
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
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78
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€87.4K
Loyers mensuels
€329
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €207K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€411
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janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
378
Prix des propriétés à vendre
€39.7K
Loyers mensuels
€301
Année de construction
déc. 2017
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Complété
Nom du projet
Ban Thip Town House
Emplacement
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa City Ladprao
Emplacement
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€233K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€958
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
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