Maison avec 5 chambre à vendre à Sivalee Mittraphap Road

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Khok Kruat, Mueang Nakhon Ratchasima,Nakhon Ratchasima
Unité ID: U1892384
5 Chambres
3 Salles de bain
173 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Sivalee Mittraphap Road

Cette propriété est une maison de 173 m2 avec 5 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €155,000 (€895/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 12, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khok Kruat, Nakhon Ratchasima
Chambres 5
Point de repère le plus proche The Mall Nakhon Ratchasima -9.5 Km
Surface intérieure 173 m2
Prix parm2 €895
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 260 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1892384

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€155,000

Détails du projet

Nom du projet: Sivalee Mittraphap Road
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 379
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The Mall Nakhon Ratchasima - 9.5 Km
Emplacement: Khok Kruat, Nakhon Ratchasima
Sivalee Mittraphap Road Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant

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Questions fréquemment posées

The Mall Nakhon Ratchasima est le plus proche Centre Commercial to Sivalee Mittraphap Road et il se trouve à 9.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sivalee Mittraphap Road you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Khok Kruat

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Phurinara Samyod
Emplacement
Suranari, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€149K - €160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ville House
Emplacement
Suranari, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€53K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
227
Prix des propriétés à vendre
€61.6K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€900
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Garden Villa
Emplacement
Suranari, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sirisuk Grand
Emplacement
Pru Yai, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€155K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pandinthong City 1
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€543K
Loyers mensuels
€597
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The House Solution
Emplacement
Nong Chabok, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€215K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€272K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€51.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
First Condo
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€4.86K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
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