Maison avec 5 chambre à vendre à Setthasiri Bangna KM.10

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1981856
151% Rendements locatifs
5 Chambres
6 Salles de bain
377 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 5 chambre à vendre à Setthasiri Bangna KM.10

Cette propriété est une maison de 377 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €61,300 (€162/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription déc. 8, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Phli Yai, Samut Prakan
Chambres 5
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 377 m2
Prix parm2 €162
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
338 m2
Taille du terrain 338.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1981856

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€61,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
1
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 5 chambre maisons à Setthasiri Bangna KM.10, et le prix de vente actuel.
151%

Détails du projet

Nom du projet: Setthasiri Bangna KM.10
Promoteur: Sansiri
Construction: Sur Plan
Unités: 71
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Setthasiri Bangna KM.10 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Setthasiri Bangna KM.10

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Setthasiri Bangna KM.10 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Narasiri Bangna
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€877K - €1.25M
Loyers mensuels
€4.18K - €9.75K
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eco Space Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€139K - €156K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€194K - €717K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€101K - €148K
Loyers mensuels
€752 - €835
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€222K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€127K - €203K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.53M
Loyers mensuels
€5.01K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ifield Bangna
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€100K - €104K
Loyers mensuels
€821
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€270K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€192K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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