Maison avec 5 chambre à vendre à Pruekpirom Regent Rama 2

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Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Unité ID: U1157790
5 Chambres
4 Salles de bain
540 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2009 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Pruekpirom Regent Rama 2

Cette propriété est une maison de 540 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €763,000 (€1,410/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour

Informations de base

Date de l'inscription sept. 29, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Samae Dam, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Central Rama 2 -7.8 Km
Surface intérieure 540 m2
Prix parm2 €1,410
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 696 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2009)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1157790

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€763,000

Détails du projet

Nom du projet: Pruekpirom Regent Rama 2
Promoteur: Q Houses
Construction: Complété (déc. 2009)
Unités: 82
Zone du projet: 96,000 m2
Point de repère le plus proche Central Rama 2 - 7.8 Km
Emplacement: Samae Dam, Bangkok
Pruekpirom Regent Rama 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Pruekpirom Regent Rama 2

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pruekpirom Regent Rama 2.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pruekpirom Regent Rama 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Central Rama 2 est le plus proche Centre Commercial to Pruekpirom Regent Rama 2 et il se trouve à 7.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruekpirom Regent Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Samae Dam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Lake Serene Rama 2
Emplacement
Bang Nam Chuet, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
485
Prix des propriétés à vendre
€257K - €269K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.08K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€1.58M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Nam Chuet, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Nam Chuet, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villaggio 2 Rama 2
Emplacement
Bang Nam Chuet, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€122K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ekkachai Lake Ville
Emplacement
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.06M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Nam Chuet, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €215K
Loyers mensuels
€475 - €1.49K
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
812
Prix des propriétés à vendre
€14.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Narawan
Emplacement
Bang Nam Chuet, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€92.4K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€46.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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