Maison avec 5 chambre à vendre à Private Nirvana Ladprao

(1 Avis)
Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1909419
5 Chambres
6 Salles de bain
924 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 5 chambre à vendre à Private Nirvana Ladprao

Cette propriété est une maison de 924 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,170,000 (€2,350/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire Cuisine rénovéeCuisine rénovée

Informations de base

Date de l'inscription août 8, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Khlong Chan, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT -5.2 Km
Surface intérieure 924 m2
Prix parm2 €2,350
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1909419

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,170,000

Détails du projet

Nom du projet: Private Nirvana Ladprao
Promoteur: Private Nirvana
Construction: Complété (oct. 2005)
Unités: 92
Zone du projet: 43,200 m2
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 5.2 Km
Emplacement: Khlong Chan, Bangkok
Private Nirvana Ladprao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Private Nirvana Ladprao

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Private Nirvana Ladprao.
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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Private Nirvana Ladprao.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Private Nirvana Ladprao et il se trouve à 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Private Nirvana Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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2 étages maison individuelle dans le centre-ville avec une atmosphère naturelle
Elden Orsborn, France, il y a 9 ans
J'ai vécu à Bangkok depuis de nombreuses années, et j'ai décidé d'acheter une maison pour commencer une vie de famille. Beaucoup de gens recommandent ce projet, et quand je me suis rendu ce projet, j'ai aimé tellement. Alors, je l'ai acheté une unité de 2 chambres à un prix très abordable. Le projet est idéalement situé dans de nombreux aspects: les voyages, à proximité des centres commerciaux, les écoles et les hôpitaux. J'adore la grande piscine ici et les gardes qui sont toujours responsables et assurer la sécurité. Plus important encore, l'atmosphère du projet est ombragé et proche de la nature, où de nombreuses plantes fournissent de l'ombre. En ce qui concerne la route du projet, il est aussi large, et les voitures peuvent passer facilement. On dit qu'il y aura une ligne jaune Skytrain passant par le projet à l'avenir. Je recommande fortement ce projet à toute personne intéressée par les maisons dans la région de Lat Phrao, et je vous garantis que vous ne serez pas déçu.
Bangkok
Khlong Chan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€651K - €920K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€697K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€730K
Loyers mensuels
€2.69K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
15 Gates
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€700K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arco Home Office
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€488K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€678K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Ville
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€285K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.42K - €3.23K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€128K
Loyers mensuels
€529
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Create
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1250
Prix des propriétés à vendre
€79K - €183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€353K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
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