Maison avec 5 chambre à vendre à Prinn Sathorn-Rajapruek

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Bang Chak, Phasi Charoen,Bangkok
Unité ID: U1965966
5 Chambres
4 Salles de bain
348 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2018 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Prinn Sathorn-Rajapruek

Cette propriété est une maison de 348 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en mai 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €664,000 (€1,910/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription nov. 9, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Chak, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Baan Silapin -1 Km
Surface intérieure 348 m2
Prix parm2 €1,910
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
62 m2
Taille du terrain 344 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2018)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€103/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1965966

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€664,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€103/mo

Détails du projet

Nom du projet: Prinn Sathorn-Rajapruek
Promoteur: Prinsiri
Construction: Complété (déc. 2016)
Unités: 168
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Baan Silapin - 1 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Prinn Sathorn-Rajapruek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Prinn Sathorn-Rajapruek

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €103 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Baan Silapin est le plus proche Attraction touristique to Prinn Sathorn-Rajapruek et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prinn Sathorn-Rajapruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€126K - €153K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€596
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urban Sathorn
Emplacement
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
322
Prix des propriétés à vendre
€184K - €282K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€677 - €1.63K
Année de construction
août 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
382
Prix des propriétés à vendre
€312K - €783K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €2.03K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchapruek Condo
Emplacement
Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€37.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
586
Prix des propriétés à vendre
€42K - €46.1K
Loyers mensuels
€217 - €406
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
€163
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
584
Prix des propriétés à vendre
€70.2K - €168K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€230 - €813
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
638
Prix des propriétés à vendre
€50.4K - €119K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€244 - €488
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
835
Prix des propriétés à vendre
€63.7K - €91K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€230 - €515
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
793
Prix des propriétés à vendre
€78.3K - €82.4K
Loyers mensuels
€275 - €385
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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