5 Chambres
6 Salles de bain
453 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 5 chambre à vendre à Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Cette propriété est une maison de 453 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,270,000 (€2,790/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription sept. 9, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Min Buri, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -6.4 Km
Surface intérieure 453 m2
Prix parm2 €2,790
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1930169

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,270,000

Détails du projet

Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (janv. 2017)
Unités: 25
Zone du projet: 40,189 m2
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 6.4 Km
Emplacement: Min Buri, Bangkok
Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna
Zone de yoga Zone de yoga
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Panneaux solaires Panneaux solaires

Installations populaires à Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

  • Pavillon
    1er
  • Piscine commune
    2ème

Unités disponibles à Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng et il se trouve à 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,080
1er paiement
A la signature du contrat
€13,500
2ème paiement
Down Payment
20%
3ème paiement
Au transfert
80%
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,500
1er paiement
A la signature du contrat
€13,500
2ème paiement
Down Payment
30%
3ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La maison de luxe dans le quartier de Ramkhamhaeng
Ronnakrit Wisetthaworn, Thaïlande, il y a 2 ans
Je cherche ma maison nuptiale et j'ai trouvé ici. C'est un endroit agréable à vivre, et c'est une maison extrêmement luxueuse et magnifique. J'adore Regal S Type car il comprend 5 chambres, entourées d'un magnifique jardin. L'intérieur a l'air spacieux et ensoleillé. L'espace commun regorge également de nombreuses installations comme une salle de yoga, un sauna, une piscine commune, etc. Je suis sûr que ma copine adorerait ça. De plus, le projet n'est pas loin de l'hôpital Navamithra (Navamin 9) et de Fashion Island, à seulement 10 minutes en voiture.
Bangkok
Min Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€172K - €673K
Loyers mensuels
€673 - €1.62K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€66K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
272
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€91.3K - €169K
Loyers mensuels
€1.35K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Poonsinh Thani 3
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
50
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€53.9K - €64.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€178K
Loyers mensuels
€1.05K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nalin Avenue 3
Emplacement
Saphan Sung, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€80.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€140K
Loyers mensuels
€1.08K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€101K - €133K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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