Maison avec 5 chambre à vendre à Perfect Masterpiece Rama 9

(5 Avis)

Prawet, Prawet,Bangkok

Unité ID: U1746020

3% Rendements locatifs

5 Chambres

6 Salles de bain

475 m2 Surface intérieure

2 étages

janv. 2024 Complété

(5 Avis)

Prix de vente

€1,510,000

Maison avec 5 chambre à vendre à Perfect Masterpiece Rama 9

Cette propriété est une maison de 475 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,510,000 (€3,170/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription févr. 28, 2024

Updated il y a 8 mois

Type de propriété Maison

Étages 2

Emplacement Prawet, Bangkok

Chambres 5

Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -2.3 Km

Surface intérieure 475 m2

Prix parm2 €3,170

Espace extérieur

173 m2

Taille du terrain 173 m2

Animaux de compagnie Toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété Thai

Propriété du terrain

N/A

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (janv. 2024)

Meubles

Non meublé

Vue sur N/A

Type d'unité N/A

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

N/A

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1746020

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€1,510,000

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Perfect Masterpiece Rama 9

Promoteur: Property Perfect

Construction: Complété (déc. 2019)

Unités: 165

Zone du projet: 1,600 m2

Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 2.3 Km

Emplacement: Prawet, Bangkok

Perfect Masterpiece Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Sauna

Accès par carte à clé

Unités disponibles à Perfect Masterpiece Rama 9

A vendre 15 A louer 13

Tout
3 chambres
4 chambres
5 chambres

Unités disponibles à Perfect Masterpiece Rama 9

400 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

256 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé

Updated il y a 3 semaines

700 m2 Taille du terrain

125 m2 Taille du terrain

150 m2 Taille du terrain

110 m2 Taille du terrain

173 m2 Taille du terrain

628 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

736 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Ville

324 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

632 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Ville

592 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

844 m2 Taille du terrain

596 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Perfect Masterpiece Rama 9.

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Perfect Masterpiece Rama 9, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Perfect Masterpiece Rama 9 et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5

Sur la base de

5 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Un hôtel de luxe dans le centre-ville de Rama 9

Satomi Sato, Japon, il y a 4 ans

Le développeur a collaboré avec une équipe japonaise. Par conséquent, le style de la maison a été influencée par le design japonais. Il y a une utilisation du bois pour la décoration d'intérieur et apporté une technologie innovante de pointe du Japon. La technologie de pointe fera la vie des habitants une vie meilleure. De plus, ce qui porte un système d'accueil cool, le système d'accueil sans poussière, et la maison d'économie d'énergie est attrayante. En outre, il y a une chambre avec un bas de sol capitonné aussi bien. En tombant, il ne fera pas mal. De plus, la salle de bain a une porte plus de 1 mètre de large avec une rampe, ce qui est très approprié pour les personnes âgées. De plus, l'emplacement du projet est considéré comme un emplacement privilégié dans l'avenir. Il est près de l'autoroute et l'aéroport international Suvarnabhumi. Il est commode de voyager partout.

Accueil parfait!

Thanet Belfield, Thaïlande, il y a 4 ans

Je l'ai acheté cette maison de 2 étages avec 4 salles de bains. La maison est assez grande, il ne se sent pas à l'étroit. La maison est durable avec des matériaux de qualité. Il est tout à fait l'ombre autour du projet, et les installations sont élégantes. Très bien situé à proximité de l'autoroute 7 et Stamford International University. Mes deux enfants étudient ici, il est donc pratique pour y arriver.

Une maison nouvelle innovation pour l'avenir

Natee M., Thaïlande, il y a 4 ans

Chef-d'œuvre parfait Rama 9 est un projet unique qui me attire à l'acheter. Il est conçu pour l'avenir, et de nombreuses innovations ont été importées du Japon. En fait, mes amis me transporta dans le projet, et moi avons décidé d'acheter une unité. Je l'ai acheté cette maison parce que je veux avoir ce genre de maison d'innovation avant, et je pense qu'il pourrait être bon pour l'avenir. Le point culminant que le développeur accorde une attention à construire cette maison est la technologie de pointe appliquée, comme il est utilisé comme une technologie d'air frais dans la maison. Cette technologie apporte l'atmosphère de la maison vie confortable et à l'abri de la pollution de l'air PM 2,5. Cette maison est idéale pour les résidents urbains de nos jours. Avec la construction moderne, je fais confiance dans les matériaux standards du projet utilisés parce qu'ils sont plus forts que le béton armé et absorbent bien la force du tremblement de terre. Si je veux agrandir la maison à l'avenir, je peux aussi le faire facilement parce que les murs de la maison ici sont conçus pour être déplacés. De plus, il me permet d'économiser l'électricité et aide le monde à réduire la pollution. L'emplacement est excellent, mais pas recommandé pour les personnes qui aiment Voyage par la station de métro aérien BTS, car il est loin de ces stations. Pour moi, il n'y a pas de problème à cet égard parce que j'utilise une voiture pour se déplacer dans la ville est facile et pratique. En outre, le Bangkok - Kretha Road, qui est en cours de construction, sera achevée sous peu. Il sera plus confortable et pratique pour Voyage partout

La qualité et la maison écologique

Wachapon F., Thaïlande, il y a 5 ans

Il est une maison de qualité que j'ai choisi d'acheter, et je ne déçoit pas. Chef-d'œuvre parfait Rama 9 est une maison de style moderne, ce qui est très agréable pour moi. Le design fait passer la vie confortable car il y a un système de circulation d'air par le système innovant AIR FACTORY et respectueux de l'environnement. En outre, de nombreuses installations sur place, comme un centre de remise en forme, un salon et un système de sécurité très strictes. Je suis sûr qu'il est sûr. De plus, cette maison n'affectera pas le problème s'il y a une inondation parce qu'il ya un système de service d'étage qui aidera à prévenir l'affaissement de la maison.

La conception du projet est dans un style moderne.

Waran Lee, Thaïlande, il y a 5 ans

Nous avons acheté une maison ici une maison de mariée, dont il a été choisi par mon mari. Il aime la maison moderne, nous avons donc décidé d'acheter le projet ici. La conception du projet peut être appelé moderne. Il est un système de maison intelligente et est également équipé d'un système d'économie d'énergie. Il répond aux besoins des étrangers. En outre, la piscine communale et un parc pour les activités de jogging et de la famille. Il est une zone verte dans le centre de la ville. L'inconvénient est que voyager à divers endroits ne convient pas, et vous devez utiliser une voiture privée seulement et loin des autres commodités !!!

Bangkok

Prawet

Aperçu du quartier

Acheter
€26.6K - €3.27M
A vendre sur FazWaz.fr
168 Propriétés
Louer
€98 - €19.1K
A louer sur FazWaz.fr
121 Propriétés
A Hua Mak ARL
2.0 km/ 3 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
19.8 km/ 17 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Perfect Masterpiece Rama 9

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Metro Rama 9

Emplacement

Prawet, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

275

Prix des propriétés à vendre

€115K - €156K

Loyers mensuels

€685

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nantawan Rama 9 – Srinakarin

Emplacement

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.23M - €2.33M

Loyers mensuels

€6.85K - €95.8K

Année de construction

juin 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Vive Rama 9

Emplacement

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€983K - €1.31M

Loyers mensuels

€5.75K - €12.3K

Année de construction

mai 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Golden Nakara

Emplacement

Prawet, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

246

Prix des propriétés à vendre

€356K - €1.42M

Loyers mensuels

€1.37K - €2.6K

Année de construction

janv. 2000

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Muang Thong Garden Phattanakarn 69

Emplacement

Prawet, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€164K

Loyers mensuels

€876

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

VIVE Krungthep Kreetha

Emplacement

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.04M - €1.34M

Loyers mensuels

€3.97K - €11.5K

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Muang Thong 2 Housing Project 2

Emplacement

Prawet, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

700

Prix des propriétés à vendre

€630K

▼ -50% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 1977

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin

Emplacement

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€575K - €1.23M

Loyers mensuels

€2.74K - €6.85K

Année de construction

janv. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Star Estate at Phatthanakarn 69

Emplacement

Prawet, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1M

▼ -21% sous-évalué

Loyers mensuels

€4.24K

Année de construction

janv. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Patio Srinakarin - Rama 9

Emplacement

Hua Mak, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€120K - €205K

Loyers mensuels

€767 - €1.29K

Année de construction

juin 2016

Avancement du projet

Complété

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