Maison avec 5 chambre à vendre à Nusasiri City Rama 2

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Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
Unité ID: U1676490
5 Chambres
5 Salles de bain
460 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Nusasiri City Rama 2

Cette propriété est une maison de 460 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €682,000 (€1,480/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription oct. 16, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Chambres 5
Point de repère le plus proche Lak Song BTS -11.4 Km
Surface intérieure 460 m2
Prix parm2 €1,480
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 736 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1676490

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€682,000

Détails du projet

Nom du projet: Nusasiri City Rama 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 299
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Song BTS - 11.4 Km
Emplacement: Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Nusasiri City Rama 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Nusasiri City Rama 2

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nusasiri City Rama 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lak Song BTS est le plus proche BTS Station to Nusasiri City Rama 2 et il se trouve à 11.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nusasiri City Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Sakhon
Bang Nam Chuet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
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▼ -20% sous-évalué
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Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
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Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
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Samae Dam, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
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82
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€571K - €761K
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N/A
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déc. 2009
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Villaggio 2 Rama 2
Emplacement
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
372
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€122K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
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Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
276
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€94.8K - €215K
Loyers mensuels
€475 - €1.49K
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mai 2018
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Nom du projet
Golden Town Rama 2
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
381
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€62.2K - €95.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
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Complété
Emplacement
Samae Dam, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
812
Prix des propriétés à vendre
€14.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Nombre d'unités
748
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €59.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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