Maison avec 5 chambre à vendre à Narasiri Topiary Nawamindra

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Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
Unité ID: U1994092
5 Chambres
6 Salles de bain
281 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2012 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Narasiri Topiary Nawamindra

Cette propriété est une maison de 281 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €608,000 (€2,160/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription janv. 7, 2025
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison
Étages 3
Emplacement Khlong Kum, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Fashion Island -2.9 Km
Surface intérieure 281 m2
Prix parm2 €2,160
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain 84 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2012)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1994092

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€608,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mo

Détails du projet

Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2012)
Unités: 87
Zone du projet: 24,000 m2
Point de repère le plus proche Fashion Island - 2.9 Km
Emplacement: Khlong Kum, Bangkok
Narasiri Topiary Nawamindra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Narasiri Topiary Nawamindra

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Narasiri Topiary Nawamindra, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to Narasiri Topiary Nawamindra et il se trouve à 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Narasiri Topiary Nawamindra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Kum

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€92K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€388K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€117K - €139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nuanchan
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€377K
Loyers mensuels
€642
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€78.1K - €211K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€419
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chambers Ramintra
Emplacement
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€86.5K - €178K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€558
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sue Trong 28
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€293K
Loyers mensuels
€293
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€109K - €140K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plum Condo Nawamin
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€34.6K - €73.9K
Loyers mensuels
€153 - €195
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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