Maison avec 5 chambre à vendre à Nantawan Pinklao-Kanchana

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Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
Unité ID: U1779360
5 Chambres
6 Salles de bain
449 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 5 chambre à vendre à Nantawan Pinklao-Kanchana

Cette propriété est une maison de 449 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,280,000 (€2,860/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 28, 2024
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Ramat, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche The Paseo Park Kanchanaphisek -1.8 Km
Surface intérieure 449 m2
Prix parm2 €2,860
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 576 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1779360

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,280,000

Détails du projet

Nom du projet: Nantawan Pinklao-Kanchana
Promoteur: Land and Houses
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 179
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The Paseo Park Kanchanaphisek - 1.8 Km
Emplacement: Bang Ramat, Bangkok
Nantawan Pinklao-Kanchana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Nantawan Pinklao-Kanchana

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

The Paseo Park Kanchanaphisek est le plus proche Centre Commercial to Nantawan Pinklao-Kanchana et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Pinklao-Kanchana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Ramat

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€474K - €557K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€426K - €1.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Korbkaew 1
Emplacement
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€194K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1987
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chimphli, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€758K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sa Sa Place
Emplacement
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€372K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PO Phasuk Village
Emplacement
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€843K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€672K - €1M
Loyers mensuels
€4.72K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nichatra Village
Emplacement
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€600K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€197K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chimphli, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€1.42M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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