Maison avec 5 chambre à vendre à Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana

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Thawi Watthana, Thawi Watthana,Bangkok
Unité ID: U1915818
5 Chambres
6 Salles de bain
470 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2026 Sur Plan

Maison avec 5 chambre à vendre à Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana

Cette propriété est une maison de 470 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en janv. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €813,000 (€1,730/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription août 21, 2024
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Thawi Watthana, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Bang Phai MRT -3.2 Km
Surface intérieure 470 m2
Prix parm2 €1,730
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 486.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (janv. 2026)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Jardin
Type d'unité Enchante
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1915818

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€813,000

Détails du projet

Construction: Sur Plan (janv. 2026)
Unités: 187
Zone du projet: 104,120 m2
Point de repère le plus proche Bang Phai MRT - 3.2 Km
Emplacement: Thawi Watthana, Bangkok
Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Panneaux solaires Panneaux solaires

Installations populaires à Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana

  • Piscine commune
    1er
  • Pavillon
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Gym commun
    2ème

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,690
1er paiement
A la signature du contrat
3%
2ème paiement
installment 3 Months
€2,690
3ème paiement
Au transfert
97%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,690
1er paiement
A la signature du contrat
3%
2ème paiement
installment 3 Months
€2,690
3ème paiement
Au transfert
97%

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Bangkok
Thawi Watthana

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€929K - €1.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NC Royal Pinklao
Emplacement
Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€391K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€1.21M
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nichatra Village
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€566K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€533K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ruam Kao
Emplacement
Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€202K - €213K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Korbkaew 1
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chaiyapruk Bangwaek
Emplacement
Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€404K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€186K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€633K - €940K
Loyers mensuels
€4.44K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
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