Maison avec 5 chambre à vendre à Mantana Serene Lake Chiangmai

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1894825
10% Rendements locatifs
5 Chambres
7 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
4 étages
janv. 2022 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Mantana Serene Lake Chiangmai

Cette propriété est une maison de 400 m2 avec 5 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €958,000 (€2,390/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juil. 12, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison
Étages 4
Emplacement Mae Hia, Chiang Mai
Chambres 5
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport -1.9 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €2,390
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
157 m2
Taille du terrain 672 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€200/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1894825

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€958,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€200/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 5 chambre maisons à Mantana Serene Lake Chiangmai, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2021)
Unités: 78
Zone du projet: 56,000 m2
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 1.9 Km
Emplacement: Mae Hia, Chiang Mai
Mantana Serene Lake Chiangmai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à Mantana Serene Lake Chiangmai

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mantana Serene Lake Chiangmai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to Mantana Serene Lake Chiangmai et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mantana Serene Lake Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Mae Hia

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
N8 Serene Lake
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€69.2K - €200K
▼ -4.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€319 - €479
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Lakeview
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€343K - €685K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.06K - €1.28K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Airport Home Condo
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€46.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€213K - €346K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€931 - €1.28K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Choeng Doi
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€181K - €333K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€798 - €1.6K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€1.01M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Lake North 2
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€58.5K - €61.2K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€479
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Lake North 1
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€50.6K - €87.8K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€213 - €333
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Klong Chol
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€146K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€665
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Lake North 4
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€66.5K - €104K
Loyers mensuels
€452
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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