Maison avec 5 chambre à vendre à Lake View Park Wongwaen-Bangna

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Unité ID: U161006
5 Chambres
4 Salles de bain
824 m2 Surface intérieure
2 étages
avr. 2015 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Lake View Park Wongwaen-Bangna

Cette propriété est une maison de 824 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en avr. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €710,000 (€862/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Dokmai, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Mega Bangna -2.1 Km
Surface intérieure 824 m2
Prix parm2 €862
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 448 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (avr. 2015)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U161006

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€710,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (avr. 2015)
Unités: 116
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 2.1 Km
Emplacement: Dokmai, Bangkok
Lake View Park Wongwaen-Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Lake View Park Wongwaen-Bangna et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lake View Park Wongwaen-Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Dokmai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€267K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€190K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eco Space Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€137K - €154K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ifield Bangna
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€99K - €103K
Loyers mensuels
€813
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
258
Prix des propriétés à vendre
€262K
Loyers mensuels
€772
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
355
Prix des propriétés à vendre
€113K - €331K
Loyers mensuels
€689 - €1.93K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€549K - €687K
Loyers mensuels
€2.07K - €4.96K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
€441 - €662
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.07M
Loyers mensuels
€4.96K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€414K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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