Maison avec 4 chambre à vendre à Zermatt Huahin

(1 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1889688
4 Chambres
3 Salles de bain
350 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2020 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Zermatt Huahin

Cette propriété est une maison de 350 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €448,000 (€1,280/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 4, 2024
Updated il y a 12 heures
Type de propriété Maison (Semi Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach -4.7 Km
Surface intérieure 350 m2
Prix parm2 €1,280
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 388.40 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 3*6.5*120-150
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€264/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1889688

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€448,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€264/mo

Détails du projet

Nom du projet: Zermatt Huahin
Promoteur: Zermatt Huahin
Construction: Complété (juin 2020)
Unités: 23
Zone du projet: 14,500 m2
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach - 4.7 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Zermatt Huahin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Zermatt Huahin

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Zermatt Huahin

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Zermatt Huahin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €264 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Suan Son Pradiphat Beach est le plus proche Plage to Zermatt Huahin et il se trouve à 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Zermatt Huahin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
1er paiement
A la signature du contrat
€9,500
2ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Belle maison au centre de hua hin
Ashton Stuhr, Allemagne, il y a 3 ans
Je pense que ce projet est très intéressant à un prix abordable. Il est situé dans le centre de Hua Hin, avec transport pratique, accès facile via plusieurs routes. Il est également proche du centre commercial Bluport et d'autres commodités. La maison a un salon spacieux et une piscine privée. La chambre principale est au 2ème étage et possède un immense balcon avec une vue imprenable. La maison varie de 3 chambres avec une grande place de parking adjacente à un jardin à l'avant de la maison. Je pense que cette élégante maison moderne est parfaite pour la famille. Il y a aussi des gardes de sécurité 24h / 24. La route à l'intérieur du projet est très propre, bien entretenue et offre une atmosphère agréable. Ce projet offre la vie privée car il n'a pas de nombreuses unités. Je le recommande vivement !!!
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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▼ -5% sous-évalué
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
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