Maison avec 4 chambre à vendre à Wisdom Green Town 2

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Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
Unité ID: U1849516
4 Chambres
2.5 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Wisdom Green Town 2

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 4 chambres et 2.5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €195,000 (€977/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 4, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Khaem, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Lak Song BTS -4.1 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €977
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 229.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1849516

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€195,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo

Détails du projet

Nom du projet: Wisdom Green Town 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 29
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Song BTS - 4.1 Km
Emplacement: Nong Khaem, Bangkok
Wisdom Green Town 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Wisdom Green Town 2

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wisdom Green Town 2.
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Wisdom Green Town 2.
Lak Song BTS est le plus proche BTS Station to Wisdom Green Town 2 et il se trouve à 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wisdom Green Town 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nong Khaem

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
PS Villa
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€38.6K - €70.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chanuntorn Windmill
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€84.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanceo Phetkasem 77
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€67.4K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€448K - €476K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€104K - €232K
Loyers mensuels
€986
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€166K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€448K - €550K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Taweethong 3
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€49.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Gusto Petkasem 69
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €110K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€81.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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