Maison avec 4 chambre à vendre à Wantip Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1989082
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 14, 2026
4 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Wantip Village

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €176,000 (€880/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 23, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 4
Point de repère le plus proche Pattaya Railway Station -1 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €880
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1989082

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€176,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Wantip Village , et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Wantip Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2005)
Unités: 47
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pattaya Railway Station - 1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Wantip Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Wantip Village

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Pattaya Railway Station est le plus proche Gare to Wantip Village et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wantip Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Thanyawan Home
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€148K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chatkaew 9
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€53.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chokchai Village 4
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€58.7K - €75.2K
Loyers mensuels
€238
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€129K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€699 - €838
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€50.3K - €53.1K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mike Orchid Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€177K - €260K
Loyers mensuels
€699 - €978
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chokchai Village 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chokchai Village 9
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€137K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €699K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chokchai Village 7
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€78.2K
Loyers mensuels
€782
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
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