Maison avec 4 chambre à vendre à Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot

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O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U1898420
4 Chambres
4 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot

Cette propriété est une maison de 400 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €323,000 (€808/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juil. 19, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement O Ngoen, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Yingcharoen Market -7.6 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €808
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
400 m2
Taille du terrain 560 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1898420

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€323,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2013)
Unités: 231
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Yingcharoen Market - 7.6 Km
Emplacement: O Ngoen, Bangkok
Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Yingcharoen Market est le plus proche Marché to Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot et il se trouve à 7.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
O Ngoen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€177K - €489K
Loyers mensuels
€2.17K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€679
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€171K - €285K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Wirawan 1
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€69.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
398
Prix des propriétés à vendre
€162K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€153K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centro Watcharapol
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
407
Prix des propriétés à vendre
€162K - €306K
Loyers mensuels
€1.14K - €1.36K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€165K - €285K
Loyers mensuels
€679
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
886
Prix des propriétés à vendre
€242K - €665K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.33K - €2.58K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€97.8K - €149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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