Maison avec 4 chambre à vendre à The Viridian Home Kanchanapisek

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Bang Muang, Bang Yai,Nonthaburi
Unité ID: U1648532
4 Chambres
5 Salles de bain
292 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2022 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à The Viridian Home Kanchanapisek

Cette propriété est une maison de 292 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €271,000 (€928/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 8, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Muang, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Sam Yaek Bang Yai MRT -4.5 Km
Surface intérieure 292 m2
Prix parm2 €928
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2022)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1648532

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€271,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2012)
Unités: 150
Zone du projet: 84,800 m2
Point de repère le plus proche Sam Yaek Bang Yai MRT - 4.5 Km
Emplacement: Bang Muang, Nonthaburi
The Viridian Home Kanchanapisek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à The Viridian Home Kanchanapisek

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Viridian Home Kanchanapisek, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Sam Yaek Bang Yai MRT est le plus proche MRT Station to The Viridian Home Kanchanapisek et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Viridian Home Kanchanapisek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Muang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€353K - €1.14M
Loyers mensuels
€815
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€209K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
7days HOME
Emplacement
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€215K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
274
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €92.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€46.2K - €51.3K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €67.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratcha Rama 5
Emplacement
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€141K - €144K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€679
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khu Wiang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€1.47M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khu Wiang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khu Wiang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€122K - €126K
Loyers mensuels
€734
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
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