Maison avec 4 chambre à vendre à The Prego Riverview

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Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
Unité ID: U1986435
4 Chambres
5 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2023 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à The Prego Riverview

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en juil. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €170,000 (€851/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription déc. 18, 2024
Updated N/A
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Ton Pao, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche San Kamphaeng Hospital -6.1 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €851
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2023)
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité 4BR
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1986435

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€170,000

Détails du projet

Nom du projet: The Prego Riverview
Construction: Complété (juil. 2023)
Unités: 363
Zone du projet: 160,000 m2
Point de repère le plus proche San Kamphaeng Hospital - 6.1 Km
Emplacement: Ton Pao, Chiang Mai
The Prego Riverview Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Prego Riverview

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Ready to move
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€279
1er paiement
A la signature du contrat
€2,790
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Prego Riverview, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
San Kamphaeng Hospital est le plus proche Hopital to The Prego Riverview et il se trouve à 6.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Prego Riverview you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Ready to move
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€279
1er paiement
A la signature du contrat
€2,790
2ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Ton Pao

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Prego green
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €586K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€697 - €2.09K
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€103K - €132K
Loyers mensuels
€976
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok 1
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€103K - €128K
Loyers mensuels
€920
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Park
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€58.6K - €120K
Loyers mensuels
€307 - €418
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€57.7K - €82.3K
Loyers mensuels
€265 - €1.39K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Karnkanok Ville 4
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
287
Prix des propriétés à vendre
€91.7K
Loyers mensuels
€471 - €558
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
1028
Prix des propriétés à vendre
€33.5K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€697
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sivalai Village 3
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€73.9K - €159K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €697
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inizio Chiangmai
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
336
Prix des propriétés à vendre
€237K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€809 - €1.25K
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
€446 - €697
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
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