Maison avec 4 chambre à vendre à The Nature Villa Bangjo-Pasak

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1872236
Déjà louée jusqu'à avr. 4, 2025
4 Chambres
5 Salles de bain
800 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à The Nature Villa Bangjo-Pasak

Cette propriété est une maison de 800 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €763,000 (€954/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juin 13, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -4.6 Km
Surface intérieure 800 m2
Prix parm2 €954
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 480 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€72,000/mois
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1872236

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€763,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€72,000/mo

Détails du projet

Construction: Complété (nov. 2023)
Unités: 6
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 4.6 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
The Nature Villa Bangjo-Pasak Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Foundation Completed
25%
3ème paiement
Super Structure Completed
15%
4ème paiement
Topping Out
15%
5ème paiement
Au transfert
15%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Nature Villa Bangjo-Pasak, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €150 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €72,000 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Nature Villa Bangjo-Pasak, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Nature Villa Bangjo-Pasak et il se trouve à 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Nature Villa Bangjo-Pasak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Foundation Completed
25%
3ème paiement
Super Structure Completed
15%
4ème paiement
Topping Out
15%
5ème paiement
Au transfert
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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€405K - €1M
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déc. 2024
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Aiyada
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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€1.49K - €2.04K
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The Menara Hills
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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23
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€676K - €1.49M
▲ 15.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.75K - €9.51K
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
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Botanica Hill Side
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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16
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€783K - €1.16M
Loyers mensuels
N/A
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nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
729
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €125K
Loyers mensuels
€543 - €1.09K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunti Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€784K - €1.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€598K - €734K
Loyers mensuels
€5.43K - €7.61K
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sierra Vista
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€459K - €568K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€701K
Loyers mensuels
€6.79K
Année de construction
mai 2019
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Villa Qabalah
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€346K - €1.01M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
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