Maison avec 4 chambre à vendre à The Natural Place

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Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1954073
4% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
410 m2 Surface intérieure
4 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à The Natural Place

Cette propriété est une maison de 410 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,100,000 (€2,680/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 29, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 4
Emplacement Khlong Toei Nuea, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT -0.8 Km
Surface intérieure 410 m2
Prix parm2 €2,680
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1954073

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,100,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à The Natural Place, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Natural Place
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2016)
Unités: 33
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.8 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
The Natural Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Natural Place

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to The Natural Place et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Natural Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Quarter 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.78M - €2.25M
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.22K - €6.87K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Saraan
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€151K - €934K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€632 - €2.2K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€687K
Loyers mensuels
€2.06K - €3.02K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€464K - €961K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.32K - €1.92K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prime Mansion One
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€1.78M
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €3.3K
Année de construction
mai 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Gioia
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€118K - €577K
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€494 - €2.75K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1046
Prix des propriétés à vendre
€118K - €2.14M
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€549 - €3.84K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Prasarnmit
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€463K
Loyers mensuels
€824 - €1.51K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mano Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€714K - €1.24M
Loyers mensuels
€2.06K - €5.49K
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prompong
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€235K - €420K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€892 - €1.51K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
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