Maison avec 4 chambre à vendre à The Medal Krabi Town

(2 Avis)
Thap Prik, Mueang Krabi,Krabi
Unité ID: U1762168
10% Rendements locatifs
4 Chambres
4.5 Salles de bain
210 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2024 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à The Medal Krabi Town

Cette propriété est une maison de 210 m2 avec 4 chambres et 4.5 salle de bains. et a été livrée en mai 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €206,000 (€982/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,640 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 19, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Thap Prik, Krabi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ruamphat Hospital -1.4 Km
Surface intérieure 210 m2
Prix parm2 €982
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
170 m2
Taille du terrain 280 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2024)
Meubles
Non meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1762168

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€206,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo
Louer
€1,640/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Nom du projet: The Medal Krabi Town
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2021)
Unités: 8
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ruamphat Hospital - 1.4 Km
Emplacement: Thap Prik, Krabi
The Medal Krabi Town Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Medal Krabi Town

A vendre 2 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Medal Krabi Town.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Medal Krabi Town, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ruamphat Hospital est le plus proche Hopital to The Medal Krabi Town et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Medal Krabi Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maisons situées au centre de Krabi
Verified Current Resident, il y a 5 mois
Le Medal Krabi Town est un lotissement exceptionnel, alliant design moderne, confort et commodité. Les maisons spacieuses et bien conçues présentent des finitions haut de gamme et une atmosphère détendue. Les équipements communautaires, dont une belle piscine, améliorent l'expérience de vie. L'emplacement central offre un accès facile aux magasins, aux restaurants et aux divertissements. Idéal pour les familles et les professionnels recherchant un style de vie haut de gamme à Krabi. Hautement recommandé!
Emplacement fantastique à Krabi
Verified Former Resident, il y a 6 mois
The Medal est un petit lotissement situé dans la ville de Krabi, près du nouveau centre commercial Central. L'emplacement est excellent près de l'aéroport, des écoles et des commerces.
Krabi
Thap Prik

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
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Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
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