• Menu
    • Contact
    Maison avec 4 chambre à vendre à The Clouds Hua Hin
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Retour à votre recherche
    Prix de vente
    €406,000
    Programme des visites

    Maison avec 4 chambre à vendre à The Clouds Hua Hin

    (1 Avis)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Unité ID: U1920949
    6% Rendements locatifs
    4 Chambres
    3 Salles de bain
    315 m2 Surface intérieure
    1 étages
    Prêt à emmenager
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €406,000
    26

    Maison avec 4 chambre à vendre à The Clouds Hua Hin

    Cette propriété est une maison de 315 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €406,000 (€1,290/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription août 28, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Maison
    Étages 1
    Emplacement Cha-Am, Phetchaburi
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -2.3 Km
    Surface intérieure 315 m2
    Prix parm2 €1,290
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 900 m2
    Animaux de compagnie Non toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Prêt à emmenager
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking 4
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €49/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1920949

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €406,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €49/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à The Clouds Hua Hin, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Clouds Hua Hin
    Promoteur: THE CLOUDS
    Construction: Complété (nov. 2021)
    Unités: 63
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 2.3 Km
    Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
    The Clouds Hua Hin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Clouds Hua Hin

    A vendre 11 A louer 2
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Clouds Hua Hin
    €515,000
    €1,490/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 346 m2 superficie
    Taille du terrain 860 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Jardin
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à The Clouds Hua Hin
    €654,000
    €1,250/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 525 m2 superficie
    Taille du terrain 1,350 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Clouds Hua Hin
    €406,000
    €1,290/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 315 m2 superficie
    Taille du terrain 900 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Jardin
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Clouds Hua Hin
    €532,000
    €1,480/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 360 m2 superficie
    Taille du terrain 921 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Clouds Hua Hin
    €414,000
    €1,230/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 338 m2 superficie
    Taille du terrain 900 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Clouds Hua Hin
    €398,000
    €1,340/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 298 m2 superficie
    Taille du terrain 900 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Clouds Hua Hin
    €627,000
    €1,690/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 370 m2 superficie
    Taille du terrain 1,300 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Clouds Hua Hin
    €597,000
    €1,810/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 330 m2 superficie
    Taille du terrain 1,350 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Clouds Hua Hin
    €572,000
    €1,430/m2
    Bon prix
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 400 m2 superficie
    Taille du terrain 1,243 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Clouds Hua Hin
    €872,000€954,000
    €872/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 1,000 m2 superficie
    Taille du terrain 3,284 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Clouds Hua Hin
    €406,000
    €1,890/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 215 m2 superficie
    Taille du terrain 800 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Clouds Hua Hin.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Clouds Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Hua Hin Beach est le plus proche Plage to The Clouds Hua Hin et il se trouve à 2.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Clouds Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €5,450
    1er paiement
    When construction begins
    €40,900
    2ème paiement
    When cement upper ring beam and walls are finished
    €40,900
    3ème paiement
    When roof tiles installed
    €40,900
    4ème paiement
    When all floors and bathrooms are tiled
    €40,900
    5ème paiement
    When the window and doors are installed.
    €40,900
    6ème paiement
    A la fin du projet
    €177,000


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Une maison moderne dans un cadre agréable, idéal pour les familles
    Elden Kastner, France, il y a 7 ans
    Je suis à la recherche d'une maison de vacances à Hua Hin-Cha-Am parce que j'adore cet endroit de calme qui est peu fréquentée. Je suis venu alors à travers ce projet, et j'ai réservé une villa de 3 chambres avec un coin salon très spacieux et une piscine privée. Après l'exécution du contrat et en laissant un dépôt, il faudra environ pour construire 7 mois. Quant à la maison de l'échantillon, il est ouvert et aéré, offrant une grande piscine. Il donne également un sentiment d'intimité à cause des hauts murs. L'emplacement est également à proximité des commerces, des restaurants et des centres commerciaux qui achètent commodément. Se déplacer est également due pratique à la proximité de la route principale. Il est pratique de se déplacer en voiture et Song Thew. Il y a généralement beaucoup d'étrangers séjournant ici parce que tout répond à leurs modes de vie. De manière significative, la superficie à cet endroit a augmenté, idéal pour le louer et la spéculation sur l'avenir.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Clouds Hua Hin

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Eeden Village
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    65
    Prix des propriétés à vendre
    €216K - €308K
    ▲ 6.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €761 - €1.22K
    Année de construction
    avr. 2024
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Tropical Garden Village
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €101K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fullrich Asset
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €136K
    Loyers mensuels
    €353 - €543
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Leo Gardens
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    27
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €127K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Dragon's Dream 1
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €158K - €190K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €951
    Année de construction
    nov. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thainiyom Village
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €77.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Bun Lorm
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    58
    Prix des propriétés à vendre
    €136K
    Loyers mensuels
    €543
    Année de construction
    mai 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm Hills Golf Club and Residence
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €81.2K - €2.99M
    ▼ -20.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €9.51K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm Crescent
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    42
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €288K
    ▼ -8.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dusit Thani - Hua Hin
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    296
    Prix des propriétés à vendre
    €393K - €978K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Clouds Hua Hin
    Favoris
    Eeden Village
    Tropical Garden Village
    Fullrich Asset
    Leo Gardens
    Dragon's Dream 1
    Thainiyom Village
    Baan Bun Lorm
    Palm Hills Golf Club and Residence
    Palm Crescent
    Dusit Thani - Hua Hin
    Retour au sommet
    Immobilier à Cha-Am Cha-Am Sam Phraya Huai Sai Nuea Bang Kao Khao Yai Na Yang Rai Mai Phatthana
    Marché des Maison à Phetchaburi Maisons à vendre à Cha-Am Maisons à vendre à Mueang Phetchaburi Maisons à vendre à Ban Lat Maisons à vendre à Tha Yang Maisons à vendre à Ban Laem
    Types de propriété à vendre en Sam Phraya Maisons Villas Maisons de ville Terrain
    Recherches populaires Propriétés à vendre à Bangkok Propriétés à vendre à Pattaya Propriétés à vendre à Hua Hin Propriétés à vendre à Phuket Propriétés à vendre à Koh Samui Propriétés à vendre à Chiang Mai Propriétés à vendre à Dubai
    Propriétés à vendre à Palm Jumeirah Propriétés à vendre à Phnom Penh
    Voir plus
    • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays