Maison avec 4 chambre à vendre à Supicha Sino Kohkaew 8

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1674148
6% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Supicha Sino Kohkaew 8

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €223,000 (€1,110/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 2, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Ko Kaeo, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Cape Yamu -5.7 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €1,110
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 148 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1674148

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€223,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Supicha Sino Kohkaew 8, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Supicha Sino Kohkaew 8
Promoteur: Supicha Development
Construction: Complété (avr. 2020)
Unités: 135
Zone du projet: 43,200 m2
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 5.7 Km
Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
Supicha Sino Kohkaew 8 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Installations populaires à Supicha Sino Kohkaew 8

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Supicha Sino Kohkaew 8

A vendre 6 A louer 10
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supicha Sino Kohkaew 8.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Supicha Sino Kohkaew 8, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €25 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Cape Yamu est le plus proche Plage to Supicha Sino Kohkaew 8 et il se trouve à 5.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supicha Sino Kohkaew 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
3BR payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€278
1er paiement
A la signature du contrat
€835
2ème paiement
Au transfert
100%
4 BR payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€278
1er paiement
A la signature du contrat
€1,390
2ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Ko Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supicha Sino Kohkaew 8

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€244K - €298K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €2.27K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.12M - €1.18M
Loyers mensuels
€6.85K - €9.58K
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€1.37M - €1.4M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Phuket Inter Villa
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€92.8K - €153K
Loyers mensuels
€685
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€205K - €822K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €2.46K
Année de construction
sept. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€46.3K - €73.7K
Loyers mensuels
€356 - €411
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lantern
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€507K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.78K - €4.11K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1005
Prix des propriétés à vendre
€74.5K - €463K
Loyers mensuels
€548 - €1.31K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€433K - €463K
Loyers mensuels
€767 - €822
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Boat Lagoon
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€381K - €5.15M
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€753 - €5.48K
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
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